PROGRAMA
DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN PARCELA DE 500 M2
El programa
requerido por los clientes es el de una vivienda unifamiliar que
sirva como vivienda habitual en Madrid del matrimonio y sus hijos;
tanto en el caso del marido como en el de la mujer, este el segundo
matrimonio.
De su primer
matrimonio, el marido aporta tres hijos, dos hijos que estudian
carrera en la Universidad y una niña de 15 años, que es amiga del
colegio de la hija pequeña de la mujer. Esta niña tiene, a su vez,
dos hermanos mayores, una niña de 18 años y un niño de 17.
Puesto que
son muy amigas, las dos niñas pequeñas podrían dormir juntas, no
así el resto de los hijos. Es decir, pueden dormir juntos los
hermanos, pero no los que no lo son.
Por otra
parte, la casa se diseñará teniendo en cuenta que el número de
personas que la habitan oscilará a menudo, debido a las peculiares
circunstancias familiares. Es decir, cabe la posibilidad de que, en
un momento determinado, estén todos, pero también que esté la
pareja sola, sólo uno de la pareja, o uno o los dos con pocos o uno
de los hijos.
Las
habitaciones necesarias serían las normales en una vivienda de este
tipo: cocina, comedor, despacho, salón, zona de estudio, dormitorios
y 3-4 cuartos de baño.
Además del
jardín, la vivienda contará con una zona de estar al aire libre,
incluyendo una pequeña piscina, así como una zona de servicio al
aire libre. No es necesaria la construcción de un garaje propiamente
dicho, pero sí reservar espacio para aparcamiento de dos automóviles
dentro de la parcela.
El nivel
económico de la pareja es medio-alto. Su nivel cultural es alto,
pero no tienen ninguna idea preconcebida sobre cómo tendría que ser
la casa sólo una insistencia en que haya mucha “luz”.
Consideraremos
como ordenanza una ocupación máxima de la planta baja del 33%, con
una edificabilidad máxima de 1 m2/m2, en plantas baja y primera,
existe la posibilidad de aprovechamiento del espacio necesario bajo
rasante o bajo la cubierta.
